La configuración del solar, con desniveles de hasta 7 metros, permite la realización de un edificio escalonado, donde en la zona Sureste, más alta, se desarrollan cuatro plantas, dos de ellas bajo rasante donde se ubican los garajes del edificio, y en la zona Noroeste dos plantas, pero que coincidentes en cota con las dos plantas bajo rasante de zona Sureste. De este modo, la cubierta de la zona más baja se aprovecha como un gran espacio al aire libre donde los vecinos pueden interrelacionarse. Asimismo, las viviendas cuentan con otros espacios y patios más pequeños, también comunes, que articulan el acceso a las mismas.
Las viviendas cuentan con ventilación cruzada, protecciones solares pasivas y captadores solares para agua caliente sanitaria, lo cual mejora la eficiencia energética del edificio.