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Rehabilitación-San-Martín-de-Porres-Córdoba

Finalizado el plazo de solicitudes desde el 15 de Junio de 2015.

Ayudas para las comunidades de vecinos en Andalucía, para la ejecución de obras y trabajos de mantenimiento e intervención en las instalaciones fijas y equipamiento propio, así como en los elementos comunes y espacios privativos comunes de los edificios residenciales de vivienda colectiva.

Os dejamos el enlace de Obtención del formulario y a la publicación en el BOJA de este Orden.

Publicado en Ayudas rehabilitación

Vimcorsa 2015

Finalizó el plazo el 27 de Mayo de 2015.

Desde el 27 de Abril al 27 de Mayo (ambos inclusive) VIMCORSA a abierto el plazo de solicitud de ayudas a fondo perdido para el año 2015 en la rehabilitación de edificios y/o viviendas.

Las ayudas incluyen también la Inspección Técnica de Edificios (ITE), y las obras derivadas de ésta e Informe de Evaluación del Edificio.

Publicado en Ayudas rehabilitación

Axerquia-Norte-Cordoba

El 30 de Julio de 2014 se aprobó en Ayuntamiento de Córdoba la moción conjunta de todos grupos municipales y la Federación de vecinos Al-Zahara para el nuevo calendario para la obligatoria Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Córdoba, el cual amplía de nuevo el plazo para presentar las inspecciones, aunque esta vez es posible que sea la definitiva, por contar con el acuerdo de los vecinos y los grupos municipales.  

Publicado en ITE

Ayudas-a-la-rehabilitación-Vimcorsa

Plazo cerrado hasta nueva convocatoria estimada para Mayo 2015.

Desde el 15 de Mayo al 16 de Junio (ambos inclusive) VIMCORSA a abierto el plazo de solicitud de ayudas a fondo perdido para el año 2014 en obras de rehabilitación en viviendas y edificios unifamiliares, casas patio y adaptación de viviendas a personas discapacitadas y tercera edad en el municipio de CÓRDOBA.

Las ayudas incluyen también la Inspección Técnica de Edificios (ITE), obligatoria para edificios con una antigüedad superior a 50 años, y  la mejora de espacios de titularidad privada, y sus cuantías dependen del programa al que se adhieran.

Publicado en Ayudas rehabilitación

Hotel-AC-Córdoba

Vigente hasta 31 de Diciembre de 2016.

Las Ayudas del Programa PAREER, aprobadas por El Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) en el BOE 235 de 1 de octubre de 2013, consisten en subvenciones a fondo perdido  o prestamos reembolsables a un tipo de interés del Euribor + 0.0% según el tipo de rehabilitación realizada para edificios residenciales o hoteles. La Resolución de 28 de Abril de 2015, del IDAE, por la que se publica la Resolución de 24 de marzo de 2015, del Consejo de Administración, por la que se modifican las bases reguladoras y convocatoria del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial a edificios de cualquier uso. Bases del programa PAREER-CRECE.

Publicado en Ayudas rehabilitación

Pabellones-militares-Cordoba

La gestión de estas ayudas es competencia de las Comunidades Autónomas, en Andalucía estamos a la espera de la aprobación del Plan de vivienda. Os informaremos.

El estado, a través del real Decreto 233/2013, ha aprobado un programa de ayudas para la realización del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) mediante la una subvención que cubra parte de los gastos de honorarios profesionales para su emisión.

Publicado en Ayudas IEE
Miércoles, 26 Febrero 2014 00:00

IEE: El Informe de Evaluación del Edificio

¿Qué es el Informe de Evaluación de los Edificios?

El IEE viene definido por la Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (Ley 8/2013) como un instrumento a través del cual la Administración podrá disponer de la información precisa para dirigir su política de vivienda y evaluar el cumplimiento de las condiciones básicas legalmente exigibles a los edificios, tanto en materia de conservación como de accesibilidad, y al mismo tiempo, conocer el nivel de eficiencia energética del parque edificatorio existente.

Es una herramienta para conocer el estado de conservación del edificio, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación energética del edificio.

El Informe de Evaluación tendrá una periodicidad mínima de diez años, pudiendo establecer las CCAA y los Ayuntamientos una periodicidad menor.

¿Qué edificios están obligados a realizar IEE?

La mencionada Ley de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas (Ley 8/2013) establece un calendario de aplicación para IEE que afecta a edificios de vivienda colectiva con una antigüedad superior a 50 años, los cuales deberán disponer del Informe de Evaluación del Edificio en un plazo de 5 años desde que alcancen dicha antigüedad, salvo que cuenten con una Inspección Técnica (ITE) vigente de acuerdo a su normativa aplicable y anterior al 28 de junio de 2013, en cuyo caso el IEE será obligatorio cuando proceda la revisión de la ITE.

Este informe también será necesario para la solicitud de ayudas para la rehabilitación en las zonas comunes del edificio.

¿Qué técnicos son competentes para la redacción del Informe de Evaluación del Edificio?

La ley establece que los técnicos competentes para realizar el IEE son los que estén en posesión de cualquiera de las titulaciones académicas y profesionales habilitantes para la redacción de proyectos o dirección de obras y dirección de ejecución de obras de edificación, según lo establecido en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). Por tanto, deberán para uso vivienda, deberán ser Arquitectos.

Según sentencia del TSJ de Cataluña nº 187/2010, ni los Ingenieros Industriales, ni los Técnicos Industriales, son competentes para realizar la IEE de edificios de viviendas. Pueden consultar la sentencia AQUÍ.

¿Qué contenido debe tener el Informe de Evaluación del Edificio?

El modelo tipo del IEE viene recogido en el Anexo II del Real Decreto 233/2013, y está estructurado en tres partes:

 PARTE I: Estado de conservación

I.1. Datos generales de la inspección
I.2. Histórico de inspecciones previas
I.3. Valoración del estado de conservación del edificio
    I.3.1. Cimentación
    I.3.2. Estructura.
    I.3.3. Fachadas y medianerías
    I.3.4. Cubiertas y azoteas.
    I.3.5. Instalaciones.
I.4. Existencia de peligro inminente.
I.5. Valoración del estado de conservación del edificio.
I.6. Descripción normalizada de las deficiencias de conservación del edificio.
I.7. Documentación disponible sobre las instalaciones comunes del edificio.

(Esta parte será sustituida por la Inspección Técnica del Edificio en aquellos inmuebles que dispongan de un ITE vigente realizado con anterioridad la 28 de junio de 2013).

PARTE II: Condiciones básicas de accesibilidad

II.1. Condiciones funcionales del edificio (según Código Técnico)
II.2. Dotación de elementos accesibles (según Código Técnico)
II.3. Dotación y características de la información y señalización de elementos accesibles (según Código Técnico)
II.4. Valoración final de las condiciones básicas de accesibilidad.
II.5. Ajustes razonables en materia de accesibilidad.

(Las partes II.4 y II.5 no son exigibles a uso residencial vivienda).

PARTE III: Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

Certicado energético regulado por el Real Decreto 235/2013, de  5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Para más información sobre el Certificado de Eficiencia Energética.

¿Qué ayudas hay disponibles?

Visite nuestra página sobre ayudas a los edificios. Allí le informaremos de las distintas ayudas y préstamos que vayan surgiendo tanto para la elaboración de IEE o ITE, como para rehabilitar, reformar o dotar de servicios a su edificio. 

Publicado en reUrbe

 Rehabilitación de edificios

La gestión de estas ayudas es competencia de las Comunidades Autónomas, en Andalucía estamos a la espera de la aprobación del Plan de vivienda. Os informaremos.

El 10 de abril de 2013 se publicó el Real Decreto 233/2013, de 5 de abril, por el que se regula el Plan estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas.

El texto, establece una serie de ayudas consistentes en subvenciones y subsidiaciones de préstamos para la rehabilitación de edificios.

Publicado en Ayudas rehabilitación

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